Tomorrow

Çin’den Emlak Piyasası İçin Yeni Adım: Mortgage Borçlanma Maliyetleri Düşürülecek

Çin’den Emlak Piyasası İçin Yeni Adım: Mortgage Borçlanma Maliyetleri Düşürülecek

Çin, sorunlu emlak sektörünü desteklemek amacıyla, milyonlarca ailenin mortgage borçlanma maliyetlerini düşürmek için adımlar attı. 5,3 trilyon dolara kadar mortgage borcunu kapsayan bu hamleyle, borçlanma maliyetlerinin azaltılması hedefleniyor.

Çin Merkez Bankası (PBOC), pazar günü yaptığı açıklamada, 1 Kasım’dan itibaren ev sahiplerinin mevcut kredi verenleriyle şartları yeniden müzakere edebileceklerini duyurdu. Açıklamaya göre, sabit faizli mortgage kullanan kişiler de kredilerini en son kredi başlangıç oranına göre yeniden müzakere edebilecekler.

Bu plan, bu haftanın başlarında açıklanan kapsamlı teşvik paketinin bir parçası olarak Pekin yönetiminin, Çin’in ikinci büyük ekonomisindeki büyümeyi yavaşlatan uzun süredir devam eden konut krizini çözme kararlılığını yansıtıyor.

PBOC Başkanı Pan Gongsheng, eylül başlarında yaptığı açıklamada, bu önlemlerin bireysel borçlular için faiz oranlarını ortalama 50 baz puan düşüreceğini ve yıllık faiz giderlerini yaklaşık 150 milyar yuan (21 milyar dolar) azaltacağını belirtmişti. Temmuz ayında yayımlanan bir rapora göre ise geçen yılki ipotek yeniden finansman girişimi, faiz oranlarını ortalama 73 baz puan düşürerek borçluların yıllık faiz giderlerini 170 milyar yuan azalttı.

Çin’in bu son adımı, emlak piyasasında yaşanan zorlukların giderilmesi ve ekonomik büyümeyi desteklemek için atılmış önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Bu yazıyı paylaş: